LAC D'ESTURGEON · Antoine-Labelle

Valeur estimée

107 900 $

Chalet · 1 944 $/m² · 55,5 m² · constr. 2006 · terrain 4 083 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 107 900 $

Rôle 80 200 $P10 42 500 $P90 234 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

55,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 083 m²

Frontage

55 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

80 200 $

70 %

30 %

Terrain 56 100 $Bâtiment 24 100 $

Rôle antérieur 63 500 $ +26.3 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

752708559000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2006

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

218275

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

56 100 $

Valeur bâtiment

24 100 $

Rôle antérieur

63 500 $

ID provincial

NR790752708559000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

107 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P39

Vaut plus que 39 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202181 700 $

202277 300 $-5 %

202387 000 $+13 %

202482 400 $-5 %

202578 200 $-5 %

2026107 900 $+38 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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