RIVIERE GATINEAU · Antoine-Labelle

Valeur estimée

91 800 $

Chalet · 2 481 $/m² · 37 m² · constr. 2019 · terrain 3 969 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 91 800 $

Rôle 65 300 $P10 36 500 $P90 190 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

37 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 969 m²

Frontage

63 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

65 300 $

48 %

52 %

Terrain 31 400 $Bâtiment 33 900 $

Rôle antérieur 60 000 $ +8.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

753060676900000000

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▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2019

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

233892

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

31 400 $

Valeur bâtiment

33 900 $

Rôle antérieur

60 000 $

ID provincial

NR790753060676900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

91 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P24

Vaut plus que 24 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202163 300 $

202266 500 $+5 %

202373 700 $+11 %

202471 400 $-3 %

202566 800 $-6 %

202691 800 $+37 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

RIVIERE GATINEAU · Antoine-Labelle

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