2 LAC COSTE · Antoine-Labelle

Valeur estimée

66 300 $

Chalet · 1 763 $/m² · 37,6 m² · constr. 1970 · terrain 720 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 66 300 $

Rôle 32 200 $P10 47 500 $P90 99 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

37,6 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

720 m²

Frontage

12,5 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

32 200 $

53 %

47 %

Terrain 17 200 $Bâtiment 15 000 $

Rôle antérieur 26 700 $ +20.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

823117857500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1970

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

97545

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

17 200 $

Valeur bâtiment

15 000 $

Rôle antérieur

26 700 $

ID provincial

NR790823117857500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

66 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

Vaut plus que 4 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202162 200 $

202258 200 $-6 %

202356 800 $-2 %

202454 800 $-4 %

202553 800 $-2 %

202666 300 $+23 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

2 LAC COSTE · Antoine-Labelle

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