LAC PENISSANT · Antoine-Labelle

Valeur estimée

61 100 $

Chalet · 2 425 $/m² · 25,2 m² · constr. 1980 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 61 100 $

P10 45 000 $P90 129 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

25,2 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

60 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

42 300 $

74 %

26 %

Terrain 31 500 $Bâtiment 10 800 $

Rôle antérieur 28 100 $ +50.5 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

833425353000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1980

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

97566

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

31 500 $

Valeur bâtiment

10 800 $

Rôle antérieur

28 100 $

ID provincial

NR790833425353000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

61 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

Vaut plus que 2 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202162 100 $

202259 200 $-5 %

202358 800 $-1 %

202458 300 $-1 %

202554 900 $-6 %

202661 100 $+11 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC PENISSANT · Antoine-Labelle

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