2 RIVIERE GATINEAU · Antoine-Labelle

Valeur estimée

121 000 $

Autre · constr. 2024 · terrain 4 283 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 121 000 $

P10 56 600 $P90 421 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 283 m²

Frontage

55 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

34 400 $

94 %

Terrain 32 300 $Bâtiment 2 100 $

Rôle antérieur 16 200 $ +112.3 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

834007351500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2024

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

97568

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

32 300 $

Valeur bâtiment

2 100 $

Rôle antérieur

16 200 $

ID provincial

NR790834007351500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

121 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P53

Vaut plus que 53 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202161 700 $

202260 000 $-3 %

202363 600 $+6 %

202463 200 $-1 %

202559 100 $-6 %

2026121 000 $+105 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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