1 RIVIERE GATINEAU · Antoine-Labelle

Valeur estimée

118 500 $

Chalet · 1 646 $/m² · 72 m² · constr. 2016 · terrain 4 277 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 118 500 $

P10 43 200 $P90 237 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

72 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 277 m²

Frontage

45 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

76 500 $

42 %

58 %

Terrain 32 300 $Bâtiment 44 200 $

Rôle antérieur 72 000 $ +6.3 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

834007604500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2016

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

97570

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

32 300 $

Valeur bâtiment

44 200 $

Rôle antérieur

72 000 $

ID provincial

NR790834007604500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

118 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P49

Vaut plus que 49 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202178 000 $

202274 500 $-4 %

202389 100 $+20 %

202485 000 $-5 %

202580 300 $-6 %

2026118 500 $+48 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1 RIVIERE GATINEAU · Antoine-Labelle

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