LAC MONGRAIN · Antoine-Labelle

Valeur estimée

124 500 $

Autre · 4 192 $/m² · 29,7 m² · constr. 1975

Fourchette honnête

ESTIMATION 124 500 $

Rôle 5 400 $P10 72 200 $P90 277 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

29,7 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

—

CUBF

1911

Usage

Pourvoirie avec droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

5 400 $

98 %

Terrain 100 $Bâtiment 5 300 $

Rôle antérieur 8 800 $ -38.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

849183050500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1975

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

97580

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

100 $

Valeur bâtiment

5 300 $

Rôle antérieur

8 800 $

ID provincial

NR790849183050500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

124 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P57

Vaut plus que 57 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202160 000 $

202260 000 $+0 %

202357 300 $-5 %

202456 900 $-1 %

202556 700 $-0 %

2026124 500 $+120 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC MONGRAIN · Antoine-Labelle

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