LAC CROCHE PAU · Antoine-Labelle

Valeur estimée

99 800 $

Chalet · 1 476 $/m² · 67,6 m² · constr. 2023 · terrain 4 183 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 99 800 $

Rôle 64 900 $P10 32 100 $P90 200 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

67,6 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 183 m²

Frontage

82,3 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

64 900 $

49 %

51 %

Terrain 32 000 $Bâtiment 32 900 $

Rôle antérieur 57 900 $ +12.1 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

850629603500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2023

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

97582

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

32 000 $

Valeur bâtiment

32 900 $

Rôle antérieur

57 900 $

ID provincial

NR790850629603500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

99 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P31

Vaut plus que 31 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202161 500 $

202256 100 $-9 %

202357 200 $+2 %

202457 100 $-0 %

202588 200 $+54 %

202699 800 $+13 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC CROCHE PAU · Antoine-Labelle

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