LAC DU SACHEM · Antoine-Labelle

Valeur estimée

91 900 $

Autre · 1 166 $/m² · 78,8 m² · constr. 1971 · terrain 929 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 91 900 $

P10 52 000 $P90 253 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

78,8 m²

Étages × logements

2 × 1

Genre

Unimodulaire

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

929 m²

Frontage

30,5 m

CUBF

1911

Usage

Pourvoirie avec droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

27 300 $

99 %

Terrain 200 $Bâtiment 27 100 $

Rôle antérieur 29 000 $ -5.9 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

904048004000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1971

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

94340

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

200 $

Valeur bâtiment

27 100 $

Rôle antérieur

29 000 $

ID provincial

NR790904048004000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

91 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P24

Vaut plus que 24 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202166 700 $

202264 600 $-3 %

202366 600 $+3 %

202463 800 $-4 %

202562 700 $-2 %

202691 900 $+47 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC DU SACHEM · Antoine-Labelle

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