LAC OUZEL · Antoine-Labelle

Valeur estimée

116 100 $

Autre · 2 170 $/m² · 53,5 m² · constr. 1975 · terrain 3 600 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 116 100 $

Rôle 24 900 $P10 68 500 $P90 256 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

53,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 600 m²

Frontage

60 m

CUBF

1911

Usage

Pourvoirie avec droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

24 900 $

100 %

Terrain 100 $Bâtiment 24 800 $

Rôle antérieur 22 300 $ +11.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

904687601000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1975

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

94342

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

100 $

Valeur bâtiment

24 800 $

Rôle antérieur

22 300 $

ID provincial

NR790904687601000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

116 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P47

Vaut plus que 47 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202163 500 $

202261 300 $-3 %

202365 300 $+7 %

202466 300 $+2 %

202564 600 $-3 %

2026116 100 $+80 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC OUZEL · Antoine-Labelle

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