LAC GRAND FORGERON · Antoine-Labelle

Valeur estimée

303 300 $

Autre

Fourchette honnête

ESTIMATION 303 300 $

Rôle 400 $P10 113 900 $P90 549 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

—

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

400 $

25 %

75 %

Terrain 100 $Bâtiment 300 $

Rôle antérieur 600 $ -33.3 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

921708505000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

97630

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

100 $

Valeur bâtiment

300 $

Rôle antérieur

600 $

ID provincial

NR790921708505000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

303 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P93

Vaut plus que 93 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202165 900 $

202263 900 $-3 %

202364 700 $+1 %

202463 800 $-1 %

202564 200 $+1 %

2026303 300 $+372 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC GRAND FORGERON · Antoine-Labelle

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