LAC GELDERT · Antoine-Labelle

Valeur estimée

66 900 $

Chalet · 2 253 $/m² · 29,7 m² · constr. 1999 · terrain 3 500 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 66 900 $

P10 47 600 $P90 130 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

29,7 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 500 m²

Frontage

50 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

47 000 $

64 %

36 %

Terrain 29 900 $Bâtiment 17 100 $

Rôle antérieur 36 200 $ +29.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

935813200000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1999

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

97645

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

29 900 $

Valeur bâtiment

17 100 $

Rôle antérieur

36 200 $

ID provincial

NR790935813200000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

66 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

Vaut plus que 4 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202161 700 $

202258 500 $-5 %

202361 200 $+5 %

202460 800 $-1 %

202557 700 $-5 %

202666 900 $+16 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC GELDERT · Antoine-Labelle

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