LAC PETIT ROND · Antoine-Labelle

Valeur estimée

52 500 $

Chalet · 2 823 $/m² · 18,6 m² · terrain 3 465 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 52 500 $

Rôle 34 000 $P10 47 500 $P90 99 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

18,6 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 465 m²

Frontage

60 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

34 000 $

88 %

Terrain 29 800 $Bâtiment 4 200 $

Rôle antérieur 20 000 $ +70.0 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

935921205000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

97647

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

29 800 $

Valeur bâtiment

4 200 $

Rôle antérieur

20 000 $

ID provincial

NR790935921205000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

52 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

Vaut plus que 0 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202161 300 $

202258 700 $-4 %

202363 300 $+8 %

202463 000 $-0 %

202558 300 $-7 %

202652 500 $-10 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC PETIT ROND · Antoine-Labelle

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