LAC BACHOIS · Antoine-Labelle

Valeur estimée

77 800 $

Autre · 3 027 $/m² · 25,7 m² · constr. 1965 · terrain 2 130 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 77 800 $

P10 49 300 $P90 249 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

25,7 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 130 m²

Frontage

95,1 m

CUBF

1911

Usage

Pourvoirie avec droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

38 300 $

66 %

34 %

Terrain 25 300 $Bâtiment 13 000 $

Rôle antérieur 24 300 $ +57.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

944869000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1965

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

97664

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

25 300 $

Valeur bâtiment

13 000 $

Rôle antérieur

24 300 $

ID provincial

NR790944869000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

77 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

P10

Vaut plus que 10 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202161 400 $

202256 600 $-8 %

202358 200 $+3 %

202459 300 $+2 %

202557 800 $-3 %

202677 800 $+35 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC BACHOIS · Antoine-Labelle

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