LAC FLOOD · Antoine-Labelle

Valeur estimée

67 800 $

Chalet · 1 926 $/m² · 35,2 m² · constr. 1961 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 67 800 $

P10 45 500 $P90 128 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

35,2 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

60 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

43 000 $

73 %

27 %

Terrain 31 500 $Bâtiment 11 500 $

Rôle antérieur 32 700 $ +31.5 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

945889908000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1961

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

94432

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

31 500 $

Valeur bâtiment

11 500 $

Rôle antérieur

32 700 $

ID provincial

NR790945889908000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

67 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Antoine-Labelle

Vaut plus que 4 % des 1 022 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202164 200 $

202262 900 $-2 %

202365 000 $+3 %

202464 900 $-0 %

202560 100 $-7 %

202667 800 $+13 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC FLOOD · Antoine-Labelle

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