LAC PERLEY · La Vallée-de-la-Gatineau

Valeur estimée

89 800 $

Autre · 1 855 $/m² · 48,4 m² · constr. 1931 · terrain 2 750 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 89 800 $

P10 48 300 $P90 226 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

48,4 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 750 m²

Frontage

60 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

33 300 $

25 %

75 %

Terrain 8 300 $Bâtiment 25 000 $

Rôle antérieur 29 500 $ +12.9 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

075406033000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1931

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

60272

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

8 300 $

Valeur bâtiment

25 000 $

Rôle antérieur

29 500 $

ID provincial

NR830075406033000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

89 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Vallée-de-la-Gatineau

P31

Vaut plus que 31 % des 746 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202176 100 $

202273 300 $-4 %

202372 800 $-1 %

202475 500 $+4 %

202573 000 $-3 %

202689 800 $+23 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC PERLEY · La Vallée-de-la-Gatineau

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