LAC DAVID · La Vallée-de-la-Gatineau

Valeur estimée

208 000 $

Autre

Fourchette honnête

ESTIMATION 208 000 $

Rôle 900 $P10 86 700 $P90 437 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

—

Frontage

—

CUBF

7611

Usage

Parc pour la récréation en général

Valeur au rôle 2026 — composition

900 $

56 %

44 %

Terrain 500 $Bâtiment 400 $

Rôle antérieur 800 $ +12.5 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

095132399900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

60335

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

500 $

Valeur bâtiment

400 $

Rôle antérieur

800 $

ID provincial

NR830095132399900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

208 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Vallée-de-la-Gatineau

P93

Vaut plus que 93 % des 746 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202166 900 $

202263 900 $-4 %

202363 500 $-1 %

202466 200 $+4 %

202565 000 $-2 %

2026208 000 $+220 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC DAVID · La Vallée-de-la-Gatineau

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