Chemin FORESTIER · La Vallée-de-la-Gatineau

Valeur estimée

116 100 $

Autre · 5 636 $/m² · 20,6 m² · constr. 2003 · terrain 45 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 116 100 $

P10 56 800 $P90 314 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

20,6 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

45 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

7 100 $

93 %

Terrain 500 $Bâtiment 6 600 $

Rôle antérieur 6 200 $ +14.5 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

095740815000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2003

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

60279

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

500 $

Valeur bâtiment

6 600 $

Rôle antérieur

6 200 $

ID provincial

NR830095740815000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

116 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Vallée-de-la-Gatineau

P71

Vaut plus que 71 % des 746 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202162 000 $

202263 600 $+3 %

202362 700 $-1 %

202463 100 $+1 %

202561 300 $-3 %

2026116 100 $+89 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin FORESTIER · La Vallée-de-la-Gatineau

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