LAC CROCHE · La Vallée-de-la-Gatineau

Valeur estimée

123 000 $

Autre · terrain 20 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 123 000 $

P10 71 400 $P90 351 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

20 000 m²

Frontage

—

CUBF

7611

Usage

Parc pour la récréation en général

Valeur au rôle 2026 — composition

12 500 $

68 %

32 %

Terrain 8 500 $Bâtiment 4 000 $

Rôle antérieur 26 500 $ -52.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

106727393300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

60372

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

8 500 $

Valeur bâtiment

4 000 $

Rôle antérieur

26 500 $

ID provincial

NR830106727393300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

123 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Vallée-de-la-Gatineau

P78

Vaut plus que 78 % des 746 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202170 300 $

202269 700 $-1 %

202371 800 $+3 %

202472 300 $+1 %

202571 800 $-1 %

2026123 000 $+71 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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