LAC PYTHONGA · La Vallée-de-la-Gatineau

Valeur estimée

81 900 $

Autre · 965 $/m² · 84,9 m² · constr. 1931 · terrain 4 381,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 81 900 $

P10 46 500 $P90 242 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

84,9 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 381,9 m²

Frontage

97,9 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

46 300 $

23 %

77 %

Terrain 10 500 $Bâtiment 35 800 $

Rôle antérieur 41 000 $ +12.9 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

113239213600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1931

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

60392

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

10 500 $

Valeur bâtiment

35 800 $

Rôle antérieur

41 000 $

ID provincial

NR830113239213600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

81 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Vallée-de-la-Gatineau

P11

Vaut plus que 11 % des 746 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202176 400 $

202277 000 $+1 %

202386 700 $+13 %

202488 100 $+2 %

202586 900 $-1 %

202681 900 $-6 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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