LAC PYTHONGA · La Vallée-de-la-Gatineau

Valeur estimée

113 400 $

Autre · 978 $/m² · 116 m² · constr. 1950 · terrain 1 255,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 113 400 $

P10 55 000 $P90 306 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

116 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 255,2 m²

Frontage

54,3 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

15 800 $

24 %

76 %

Terrain 3 800 $Bâtiment 12 000 $

Rôle antérieur 14 200 $ +11.3 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

113315865400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1950

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

60396

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

3 800 $

Valeur bâtiment

12 000 $

Rôle antérieur

14 200 $

ID provincial

NR830113315865400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

113 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Vallée-de-la-Gatineau

P68

Vaut plus que 68 % des 746 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202173 100 $

202270 200 $-4 %

202369 200 $-1 %

202471 300 $+3 %

202568 700 $-4 %

2026113 400 $+65 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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