Chemin 33 C.I.P. · La Vallée-de-la-Gatineau

Valeur estimée

117 000 $

Autre · 1 909 $/m² · 61,3 m² · constr. 1931 · terrain 3 721 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 117 000 $

P10 54 800 $P90 253 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

61,3 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 721 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

25 300 $

20 %

80 %

Terrain 5 000 $Bâtiment 20 300 $

Rôle antérieur 24 600 $ +2.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

126692186800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1931

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

60461

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

5 000 $

Valeur bâtiment

20 300 $

Rôle antérieur

24 600 $

ID provincial

NR830126692186800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

117 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Vallée-de-la-Gatineau

P72

Vaut plus que 72 % des 746 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202172 700 $

202275 200 $+3 %

202373 200 $-3 %

202474 400 $+2 %

202571 400 $-4 %

2026117 000 $+64 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin 33 C.I.P. · La Vallée-de-la-Gatineau

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