LAC LESLIE · La Vallée-de-la-Gatineau

Valeur estimée

87 600 $

Autre · 1 495 $/m² · 58,6 m² · constr. 1989 · terrain 3 600 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 87 600 $

P10 44 700 $P90 203 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

58,6 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 600 m²

Frontage

60 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

43 600 $

89 %

Terrain 4 900 $Bâtiment 38 700 $

Rôle antérieur 37 100 $ +17.5 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

156119785600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1989

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

60499

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 900 $

Valeur bâtiment

38 700 $

Rôle antérieur

37 100 $

ID provincial

NR830156119785600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

87 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Vallée-de-la-Gatineau

P25

Vaut plus que 25 % des 746 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202177 000 $

202276 100 $-1 %

202370 700 $-7 %

202469 200 $-2 %

202566 500 $-4 %

202687 600 $+32 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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