Chemin 33 C.I.P. · La Vallée-de-la-Gatineau

Valeur estimée

88 900 $

Autre · 1 891 $/m² · 47 m² · constr. 1985 · terrain 3 721 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 88 900 $

P10 46 000 $P90 226 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

47 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 721 m²

Frontage

61 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

43 800 $

23 %

77 %

Terrain 10 000 $Bâtiment 33 800 $

Rôle antérieur 32 900 $ +33.1 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

156701331300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1985

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

60514

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

10 000 $

Valeur bâtiment

33 800 $

Rôle antérieur

32 900 $

ID provincial

NR830156701331300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

88 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Vallée-de-la-Gatineau

P28

Vaut plus que 28 % des 746 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202173 200 $

202274 000 $+1 %

202374 100 $+0 %

202476 900 $+4 %

202574 100 $-4 %

202688 900 $+20 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin 33 C.I.P. · La Vallée-de-la-Gatineau

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