BAIE DE CARR · La Vallée-de-la-Gatineau

Valeur estimée

117 900 $

Autre · constr. 1950 · terrain 2 679,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 117 900 $

P10 65 300 $P90 392 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 679,6 m²

Frontage

—

CUBF

7611

Usage

Parc pour la récréation en général

Valeur au rôle 2026 — composition

8 400 $

95 %

Terrain 8 000 $Bâtiment 400 $

Rôle antérieur 8 300 $ +1.2 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

162735899800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1950

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

60522

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

8 000 $

Valeur bâtiment

400 $

Rôle antérieur

8 300 $

ID provincial

NR830162735899800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

117 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Vallée-de-la-Gatineau

P74

Vaut plus que 74 % des 746 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202165 100 $

202263 100 $-3 %

202363 100 $+0 %

202464 200 $+2 %

202562 400 $-3 %

2026117 900 $+89 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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