LAC L'ECORCE · La Vallée-de-la-Gatineau

Valeur estimée

717 000 $

Autre · terrain 41 286,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 717 000 $

Rôle 648 200 $P10 398 900 $P90 951 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

41 286,4 m²

Frontage

—

CUBF

1912

Usage

Pourvoirie sans droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

648 200 $

16 %

84 %

Terrain 104 000 $Bâtiment 544 200 $

Rôle antérieur 432 900 $ +49.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

181557386600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

59835

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

104 000 $

Valeur bâtiment

544 200 $

Rôle antérieur

432 900 $

ID provincial

NR830181557386600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

717 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Vallée-de-la-Gatineau

P99

Vaut plus que 99 % des 746 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021497 300 $

2022553 700 $+11 %

2023528 800 $-4 %

2024528 600 $-0 %

2025526 100 $-0 %

2026717 000 $+36 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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