LAC DESERT · La Vallée-de-la-Gatineau

Valeur estimée

82 300 $

Autre · 692 $/m² · 119 m² · constr. 1931 · terrain 3 900 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 82 300 $

P10 45 900 $P90 260 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

119 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 900 m²

Frontage

65 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

51 400 $

18 %

82 %

Terrain 9 400 $Bâtiment 42 000 $

Rôle antérieur 45 100 $ +14.0 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

196149674300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1931

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

60593

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

9 400 $

Valeur bâtiment

42 000 $

Rôle antérieur

45 100 $

ID provincial

NR830196149674300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

82 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Vallée-de-la-Gatineau

P11

Vaut plus que 11 % des 746 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202175 500 $

202275 100 $-1 %

202382 700 $+10 %

202484 500 $+2 %

202582 500 $-2 %

202682 300 $-0 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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