LAC MARTEAU · La Vallée-de-la-Gatineau

Valeur estimée

90 500 $

Autre · 1 430 $/m² · 63,3 m² · constr. 1930 · terrain 4 777 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 90 500 $

P10 50 700 $P90 225 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

63,3 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 777 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

33 300 $

43 %

57 %

Terrain 14 300 $Bâtiment 19 000 $

Rôle antérieur 30 200 $ +10.3 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

215377147400000000

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▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1930

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

60622

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

14 300 $

Valeur bâtiment

19 000 $

Rôle antérieur

30 200 $

ID provincial

NR830215377147400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

90 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Vallée-de-la-Gatineau

P34

Vaut plus que 34 % des 746 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202172 900 $

202271 900 $-1 %

202368 300 $-5 %

202469 700 $+2 %

202568 800 $-1 %

202690 500 $+32 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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