LAC ROND · La Vallée-de-la-Gatineau

Valeur estimée

83 100 $

Autre · 579 $/m² · 143,6 m² · constr. 1930 · terrain 1 776 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 83 100 $

P10 51 100 $P90 272 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

143,6 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 776 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

45 200 $

88 %

Terrain 5 300 $Bâtiment 39 900 $

Rôle antérieur 39 300 $ +15.0 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

236894984300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1930

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

74998

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

5 300 $

Valeur bâtiment

39 900 $

Rôle antérieur

39 300 $

ID provincial

NR830236894984300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

83 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Vallée-de-la-Gatineau

P13

Vaut plus que 13 % des 746 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202175 400 $

202273 500 $-3 %

202384 700 $+15 %

202486 500 $+2 %

202583 900 $-3 %

202683 100 $-1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC ROND · La Vallée-de-la-Gatineau

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