LAC PRATT · La Vallée-de-la-Gatineau

Valeur estimée

102 700 $

Autre · 5 835 $/m² · 17,6 m² · constr. 1931 · terrain 4 200 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 102 700 $

Rôle 9 400 $P10 54 500 $P90 225 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

17,6 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 200 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

9 400 $

56 %

44 %

Terrain 5 300 $Bâtiment 4 100 $

Rôle antérieur 8 900 $ +5.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

247488174700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1931

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

60701

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

5 300 $

Valeur bâtiment

4 100 $

Rôle antérieur

8 900 $

ID provincial

NR830247488174700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

102 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Vallée-de-la-Gatineau

P53

Vaut plus que 53 % des 746 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202164 700 $

202265 300 $+1 %

202361 700 $-6 %

202462 600 $+1 %

202560 400 $-4 %

2026102 700 $+70 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC PRATT · La Vallée-de-la-Gatineau

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