RAPIDE EPINETTE · La Vallée-de-la-Gatineau

Valeur estimée

113 000 $

Autre · 4 708 $/m² · 24 m² · constr. 1931 · terrain 45 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 113 000 $

P10 49 900 $P90 273 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

24 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

45 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

9 300 $

95 %

Terrain 500 $Bâtiment 8 800 $

Rôle antérieur 8 000 $ +16.3 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

282952978700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1931

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

60781

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

500 $

Valeur bâtiment

8 800 $

Rôle antérieur

8 000 $

ID provincial

NR830282952978700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

113 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Vallée-de-la-Gatineau

P67

Vaut plus que 67 % des 746 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202162 700 $

202262 200 $-1 %

202358 100 $-7 %

202456 000 $-4 %

202553 600 $-4 %

2026113 000 $+111 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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