LAC GATCOMBE · La Vallée-de-la-Gatineau

Valeur estimée

91 100 $

Autre · 2 278 $/m² · 40 m² · constr. 2014 · terrain 4 600 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 91 100 $

P10 49 100 $P90 246 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

40 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 600 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

34 300 $

36 %

64 %

Terrain 12 400 $Bâtiment 21 900 $

Rôle antérieur 31 200 $ +9.9 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

295724080200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2014

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

60802

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

12 400 $

Valeur bâtiment

21 900 $

Rôle antérieur

31 200 $

ID provincial

NR830295724080200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

91 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Vallée-de-la-Gatineau

P35

Vaut plus que 35 % des 746 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202168 500 $

202267 100 $-2 %

202361 900 $-8 %

202461 600 $-0 %

202560 100 $-2 %

202691 100 $+52 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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