Chemin FORESTIER · La Vallée-de-la-Gatineau
Valeur estimée
110 500 $
Autre · 2 483 $/m² · 44,5 m² · constr. 1989 · terrain 3 721 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
44,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 721 m²
Frontage
61 m
CUBF
1913
Usage
Camp de chasse et pêche
Valeur au rôle 2026 — composition
23 000 $
Rôle antérieur 20 400 $ +12.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
296352174000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
60790
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
4 700 $
Valeur bâtiment
18 300 $
Rôle antérieur
20 400 $
ID provincial
NR830296352174000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
110 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
2
Prix médian
167 450 $
$/m² médian
2 575
Cette propriété : −34 % vs médiane du secteur
Position dans La Vallée-de-la-Gatineau
Vaut plus que 63 % des 746 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|