LAC GATCOMBE · La Vallée-de-la-Gatineau

Valeur estimée

110 000 $

Autre · 7 534 $/m² · 14,6 m² · constr. 2009 · terrain 4 400 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 110 000 $

Rôle 13 800 $P10 55 800 $P90 238 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

14,6 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 400 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

13 800 $

69 %

31 %

Terrain 9 500 $Bâtiment 4 300 $

Rôle antérieur 13 200 $ +4.5 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

315946337800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2009

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

60849

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

9 500 $

Valeur bâtiment

4 300 $

Rôle antérieur

13 200 $

ID provincial

NR830315946337800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

110 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Vallée-de-la-Gatineau

P62

Vaut plus que 62 % des 746 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202163 300 $

202262 500 $-1 %

202360 900 $-3 %

202461 700 $+1 %

202560 100 $-3 %

2026110 000 $+83 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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