LAC BEAUCANE · La Vallée-de-la-Gatineau

Valeur estimée

88 500 $

Autre · 1 248 $/m² · 70,9 m² · constr. 1960 · terrain 2 750 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 88 500 $

P10 46 700 $P90 244 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

70,9 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 750 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

37 800 $

20 %

80 %

Terrain 7 400 $Bâtiment 30 400 $

Rôle antérieur 33 300 $ +13.5 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

365205761200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1960

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

60936

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

7 400 $

Valeur bâtiment

30 400 $

Rôle antérieur

33 300 $

ID provincial

NR830365205761200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

88 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Vallée-de-la-Gatineau

P27

Vaut plus que 27 % des 746 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202176 800 $

202275 500 $-2 %

202372 600 $-4 %

202473 300 $+1 %

202571 800 $-2 %

202688 500 $+23 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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