LAC O'SULLIVAN · La Vallée-de-la-Gatineau

Valeur estimée

654 900 $

Autre · constr. 1931 · terrain 66 888 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 654 900 $

Rôle 603 000 $P10 495 300 $P90 833 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

66 888 m²

Frontage

—

CUBF

1911

Usage

Pourvoirie avec droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

603 000 $

27 %

73 %

Terrain 160 400 $Bâtiment 442 600 $

Rôle antérieur 388 900 $ +55.1 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

426909285800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1931

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

59891

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

160 400 $

Valeur bâtiment

442 600 $

Rôle antérieur

388 900 $

ID provincial

NR830426909285800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

654 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Vallée-de-la-Gatineau

P99

Vaut plus que 99 % des 746 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021369 700 $

2022388 100 $+5 %

2023499 700 $+29 %

2024500 700 $+0 %

2025496 600 $-1 %

2026654 900 $+32 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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