LAC SARAZIN · La Vallée-de-la-Gatineau

Valeur estimée

141 300 $

Autre · constr. 1931 · terrain 1 280 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 141 300 $

Rôle 2 300 $P10 81 600 $P90 397 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 280 m²

Frontage

32 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

2 300 $

70 %

30 %

Terrain 1 600 $Bâtiment 700 $

Rôle antérieur 2 100 $ +9.5 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

529554131900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1931

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

61169

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 600 $

Valeur bâtiment

700 $

Rôle antérieur

2 100 $

ID provincial

NR830529554131900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

141 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Vallée-de-la-Gatineau

P86

Vaut plus que 86 % des 746 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202172 700 $

202270 100 $-4 %

202370 700 $+1 %

202473 400 $+4 %

202571 400 $-3 %

2026141 300 $+98 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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