LAC ECHOUANI · La Vallée-de-la-Gatineau

Valeur estimée

1 594 500 $

Autre · constr. 1941 · terrain 131 420 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 2 M $

P10 858 800 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

131 420 m²

Frontage

—

CUBF

1911

Usage

Pourvoirie avec droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

1 454 900 $

21 %

79 %

Terrain 302 300 $Bâtiment 1 152 600 $

Rôle antérieur 902 200 $ +61.3 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

608587811200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1941

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

59976

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

302 300 $

Valeur bâtiment

1 152 600 $

Rôle antérieur

902 200 $

ID provincial

NR830608587811200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

1 594 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Vallée-de-la-Gatineau

P100

Vaut plus que 100 % des 746 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 034 500 $

20221 173 400 $+13 %

20231 226 800 $+5 %

20241 186 300 $-3 %

20251 139 300 $-4 %

20261 594 500 $+40 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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