LAC VIMONT · La Vallée-de-la-Gatineau

Valeur estimée

106 100 $

Autre · terrain 11 148 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 106 100 $

P10 69 400 $P90 272 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

11 148 m²

Frontage

—

CUBF

1911

Usage

Pourvoirie avec droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

86 200 $

44 %

56 %

Terrain 37 700 $Bâtiment 48 500 $

Rôle antérieur 79 500 $ +8.4 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

695133249900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

61342

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

37 700 $

Valeur bâtiment

48 500 $

Rôle antérieur

79 500 $

ID provincial

NR830695133249900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

106 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Vallée-de-la-Gatineau

P58

Vaut plus que 58 % des 746 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202184 100 $

202294 100 $+12 %

2023110 500 $+17 %

2024113 500 $+3 %

2025113 900 $+0 %

2026106 100 $-7 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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