LAC KAYOSH · La Vallée-de-la-Gatineau

Valeur estimée

124 500 $

Autre · 3 347 $/m² · 37,2 m² · constr. 1930 · terrain 3 600 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 124 500 $

P10 57 500 $P90 292 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

37,2 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 600 m²

Frontage

60 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

19 200 $

40 %

60 %

Terrain 7 700 $Bâtiment 11 500 $

Rôle antérieur 17 400 $ +10.3 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

778037078800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1930

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

61399

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

7 700 $

Valeur bâtiment

11 500 $

Rôle antérieur

17 400 $

ID provincial

NR830778037078800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

124 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Vallée-de-la-Gatineau

P79

Vaut plus que 79 % des 746 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202170 700 $

202270 100 $-1 %

202371 800 $+2 %

202473 200 $+2 %

202569 100 $-6 %

2026124 500 $+80 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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