LAC FINKLE · La Vallée-de-la-Gatineau

Valeur estimée

614 100 $

Autre · constr. 1931 · terrain 59 456 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 614 100 $

Rôle 523 300 $P10 454 400 $P90 706 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

59 456 m²

Frontage

—

CUBF

1911

Usage

Pourvoirie avec droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

523 300 $

28 %

72 %

Terrain 144 000 $Bâtiment 379 300 $

Rôle antérieur 327 100 $ +60.0 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

796661405300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1931

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

60027

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

144 000 $

Valeur bâtiment

379 300 $

Rôle antérieur

327 100 $

ID provincial

NR830796661405300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

614 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Vallée-de-la-Gatineau

P98

Vaut plus que 98 % des 746 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021297 500 $

2022297 200 $-0 %

2023414 700 $+40 %

2024408 500 $-1 %

2025404 200 $-1 %

2026614 100 $+52 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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