LAC VAGNIER · La Vallée-de-la-Gatineau

Valeur estimée

568 600 $

Autre · terrain 78 036 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 568 600 $

Rôle 486 400 $P10 349 400 $P90 744 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

78 036 m²

Frontage

—

CUBF

1911

Usage

Pourvoirie avec droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

486 400 $

38 %

62 %

Terrain 184 900 $Bâtiment 301 500 $

Rôle antérieur 400 800 $ +21.4 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

804949452000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

60044

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

184 900 $

Valeur bâtiment

301 500 $

Rôle antérieur

400 800 $

ID provincial

NR830804949452000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

568 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Vallée-de-la-Gatineau

P98

Vaut plus que 98 % des 746 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021445 300 $

2022436 200 $-2 %

2023511 400 $+17 %

2024516 900 $+1 %

2025511 200 $-1 %

2026568 600 $+11 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC VAGNIER · La Vallée-de-la-Gatineau

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