LAC TRADER · La Vallée-de-la-Gatineau

Valeur estimée

545 800 $

Autre · terrain 20 816 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 545 800 $

Rôle 476 600 $P10 265 900 $P90 806 700 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 13

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

20 816 m²

Frontage

—

CUBF

1911

Usage

Pourvoirie avec droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

476 600 $

92 %

Terrain 38 500 $Bâtiment 438 100 $

Rôle antérieur 414 600 $ +15.0 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

867221704800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

60066

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

38 500 $

Valeur bâtiment

438 100 $

Rôle antérieur

414 600 $

ID provincial

NR830867221704800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

545 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Vallée-de-la-Gatineau

P98

Vaut plus que 98 % des 746 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021416 700 $

2022443 900 $+7 %

2023463 000 $+4 %

2024478 000 $+3 %

2025487 300 $+2 %

2026545 800 $+12 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC TRADER · La Vallée-de-la-Gatineau

Recevoir le rapport détaillé (PDF)