Chemin MANIWAKI-TEMISCAMING · La Vallée-de-la-Gatineau

Valeur estimée

119 600 $

Autre · terrain 3 600 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 119 600 $

P10 70 400 $P90 429 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 600 m²

Frontage

60 m

CUBF

6799

Usage

Autres services gouvernementaux

Valeur au rôle 2026 — composition

6 600 $

82 %

18 %

Terrain 5 400 $Bâtiment 1 200 $

Rôle antérieur 6 400 $ +3.1 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

935816237600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

76450

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

5 400 $

Valeur bâtiment

1 200 $

Rôle antérieur

6 400 $

ID provincial

NR830935816237600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

119 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Vallée-de-la-Gatineau

P75

Vaut plus que 75 % des 746 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202166 400 $

202264 700 $-3 %

202364 300 $-1 %

202466 500 $+3 %

202564 600 $-3 %

2026119 600 $+85 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin MANIWAKI-TEMISCAMING · La Vallée-de-la-Gatineau

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