LAC BARTON · La Vallée-de-la-Gatineau

Valeur estimée

86 900 $

Autre · 1 238 $/m² · 70,2 m² · constr. 1950 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 86 900 $

P10 47 200 $P90 215 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

70,2 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

41 600 $

29 %

71 %

Terrain 12 000 $Bâtiment 29 600 $

Rôle antérieur 37 200 $ +11.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

936234809300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1950

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

61458

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

12 000 $

Valeur bâtiment

29 600 $

Rôle antérieur

37 200 $

ID provincial

NR830936234809300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

86 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Vallée-de-la-Gatineau

P22

Vaut plus que 22 % des 746 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202175 900 $

202274 900 $-1 %

202373 800 $-1 %

202475 500 $+2 %

202574 600 $-1 %

202686 900 $+16 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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