LAC CASSEL · La Vallée-de-la-Gatineau

Valeur estimée

67 100 $

Chalet · 1 132 $/m² · 59,3 m² · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 67 100 $

P10 45 100 $P90 123 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

59,3 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

34 500 $

35 %

65 %

Terrain 12 000 $Bâtiment 22 500 $

Rôle antérieur 31 600 $ +9.2 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

937163777700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

61472

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

12 000 $

Valeur bâtiment

22 500 $

Rôle antérieur

31 600 $

ID provincial

NR830937163777700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

67 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans La Vallée-de-la-Gatineau

Vaut plus que 3 % des 746 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202165 800 $

202265 500 $-0 %

202370 800 $+8 %

202467 100 $-5 %

202564 500 $-4 %

202667 100 $+4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC CASSEL · La Vallée-de-la-Gatineau

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