CANTON NORMANDIE · Pontiac

Valeur estimée

66 600 $

Chalet · 933 $/m² · 71,4 m² · terrain 3 660,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 66 600 $

Rôle 27 400 $P10 42 100 $P90 97 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

71,4 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 660,1 m²

Frontage

60 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

27 400 $

75 %

25 %

Terrain 20 500 $Bâtiment 6 900 $

Rôle antérieur 19 800 $ +38.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

000296215000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

62469

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

20 500 $

Valeur bâtiment

6 900 $

Rôle antérieur

19 800 $

ID provincial

NR840000296215000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

66 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

Vaut plus que 4 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202171 100 $

202266 500 $-6 %

202371 000 $+7 %

202470 400 $-1 %

202566 200 $-6 %

202666 600 $+1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON NORMANDIE · Pontiac

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