RIVIERE PICANOC · Pontiac

Valeur estimée

104 500 $

Autre · 4 976 $/m² · 21 m² · constr. 1923 · terrain 15 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 104 500 $

Rôle 5 800 $P10 55 500 $P90 227 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

21 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

15 m²

Frontage

—

CUBF

1914

Usage

Camp forestier

Valeur au rôle 2026 — composition

5 800 $

34 %

66 %

Terrain 2 000 $Bâtiment 3 800 $

Rôle antérieur 6 500 $ -10.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

010311000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1923

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

62484

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 000 $

Valeur bâtiment

3 800 $

Rôle antérieur

6 500 $

ID provincial

NR840010311000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

104 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

P18

Vaut plus que 18 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202161 400 $

202261 300 $-0 %

202365 900 $+8 %

202465 900 $+0 %

202561 300 $-7 %

2026104 500 $+70 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

RIVIERE PICANOC · Pontiac

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