CANTON NORMANDIE · Pontiac

Valeur estimée

71 700 $

Chalet · 1 506 $/m² · 47,6 m² · constr. 1985 · terrain 3 721,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 71 700 $

P10 47 200 $P90 146 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

47,6 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 721,1 m²

Frontage

62 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

45 900 $

34 %

66 %

Terrain 15 500 $Bâtiment 30 400 $

Rôle antérieur 40 800 $ +12.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

010556000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1985

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

62489

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

15 500 $

Valeur bâtiment

30 400 $

Rôle antérieur

40 800 $

ID provincial

NR840010556000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

71 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

Vaut plus que 6 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202168 100 $

202270 800 $+4 %

202371 500 $+1 %

202470 000 $-2 %

202569 300 $-1 %

202671 700 $+3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

CANTON NORMANDIE · Pontiac

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