RIVIERE PICANOC · Pontiac

Valeur estimée

73 900 $

Autre · 1 035 $/m² · 71,4 m² · constr. 1933 · terrain 3 850,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 73 900 $

P10 44 000 $P90 184 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

71,4 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 850,1 m²

Frontage

77 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

29 300 $

54 %

46 %

Terrain 15 700 $Bâtiment 13 600 $

Rôle antérieur 26 500 $ +10.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

010660000000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1933

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

62491

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

15 700 $

Valeur bâtiment

13 600 $

Rôle antérieur

26 500 $

ID provincial

NR840010660000000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

73 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Pontiac

Vaut plus que 7 % des 5 592 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202178 400 $

202275 100 $-4 %

202378 100 $+4 %

202478 800 $+1 %

202571 000 $-10 %

202673 900 $+4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

RIVIERE PICANOC · Pontiac

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